Финансы
В этой главе...
• Концепции начисления сложных процентов, дисконтирования, будущей и приведенной стоимости
• Применение этих концепций в ходе принятия финансовых решений
Как мы узнали из первой главы, при принятии финансовых решений необходимо учитывать разнесенные во времени расходы и доходы. Людям, принимающим финансовые решения в фирмах и домохозяйствах, нужно думать о том, оправдано ли сегодняшнее вложение денег ожидаемыми выгодами в будущем. Для этого необходимо верное понимание концепции стоимости денег во времени (time value of money, TVM) и метода дисконтирования денежных потоков, или метода ДДП (discounted cash flow, DCF), которые представлены в этой главе.
Концепцию стоимости денег во времени (TVM) можно объяснить следующим образом: деньги (доллар, марка или иена) сегодня стоят больше, чем такая же сумма, которую вы ожидаете получить в будущем. Существует, как минимум, три причины, по которым это утверждение правдиво. Первой причиной является то, что эти деньги вы можете инвестировать, получить проценты, и денег у вас в конце концов станет больше. Вторая причина заключается в следующем — покупательная способность денег со временем может упасть из-за инфляции. Третья — в получении денег в будущем нельзя быть до конца уверенным.
В этой главе мы расскажем о том, каким образом учитывать первый фактор: процент. Об инфляции и неопределенности мы расскажем в следующих главах.
Сложные проценты
Сложные проценты 2
Сложные проценты 3
Сложные проценты 4
Расчет будущей стоимости
Расчет будущей стоимости 2
Расчет будущей стоимости 3
Расчет будущей стоимости 4
Сбережения на старость
Реинвестирование по разным процентным ставкам
Погашение долга
Частота начисления сложных процентов
Частота начисления сложных процентов 2
Приведенная стоимость денег и дисконтирование
Приведенная стоимость денег и дисконтирование 2
Приведенная стоимость денег и дисконтирование 3
Приведенная стоимость денег и дисконтирование 4
Когда подарок в 100 долларов на самом деле не равен 100 долларам
Правила инвестирования на основе дисконтирования денежных потоков
Правила инвестирования 2
Правила инвестирования 3
Правила инвестирования 4
Правила инвестирования 5
Правила инвестирования 6
Инвестиции в земельную собственность
Заем у друзей
Заем у друзей 2
Множественные денежные потоки
Временные графики
Будущая стоимость нескольких денежных потоков
Будущая стоимость нескольких денежных потоков 2
Приведенная стоимость нескольких денежных потоков
Инвестирование в случае с множественными денежными потоками
Аннуитеты
Будущая стоимость аннуитета
Будущая стоимость аннуитета 2
Приведенная стоимость аннуитета
Договор пожизненного страхования
Договор пожизненного страхования 2
Договор пожизненного страхования 3
Получение ипотечного кредита
Пожизненная рента
Инвестирование в привилегированные акции
Инвестирование в обычные акции
Амортизация кредитов
Амортизация кредитов 2
Амортизация кредитов 3
Выгоден ли заем на покупку машины
Валютные курсы и стоимость денег во времени
Расчет чистой приведенной стоимости: валютный аспект
Инфляция и анализ на основе дисконтирования денежных потоков
Инфляция и будущая стоимость
Сбережения на учебу в колледже: вариант 1
Инвестирование в депозитные сертификаты, защищенные от инфляции
Почему должники остаются в выигрыше от непредвиденной инфляции
Инфляция и приведенная стоимость
Инфляция и приведенная стоимость 2
Сбережения на учебу в колледже: вариант 2
Инфляция и сбережения
Сбережения на учебу в колледже: вариант 3
Сбережения на учебу в колледже: вариант 3 -2
Сбережения на учебу в колледже: вариант 3 -3
Сбережения на учебу в колледже: вариант 3 -4
Инфляция и инвестиционные решения
При принятии инвестиционных решений учитывать инфляцию столь же важно, как и при принятии решений о личных сбережениях. При инвестировании в такие виды реальных активов, как недвижимость, заводы и
